Charmant chalet individuel sur une belle parcelle à Lens

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché du village de Lens, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement agréable.

La propriété est implantée sur une belle parcelle plate de 881 m², entièrement exploitable et soigneusement aménagée. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une pelouse, un potager ainsi que de magnifiques arbres d'agrément, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Construit en 1982, le chalet a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années. Les propriétaires ont notamment entièrement rénové la cuisine, ouvert les espaces de vie afin de créer une atmosphère plus conviviale et lumineuse, remplacé les fenêtres et modernisé les revêtements de sols ainsi que les peintures. Le garage attenant a également été amélioré avec l'installation d'une nouvelle porte automatique et de nouvelles finitions.

Le chalet offre une surface habitable d'environ 164 m² et se compose comme suit :  

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec accès direct au garage ;
• Spacieux séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse et au jardin ;
• Coin repas ouvert sur les espaces de vie ;
• Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse ;
• WC visiteurs.

Étage

• Hall de distribution ;
• Une petite chambre orientée à l'ouest ;
• Une chambre orientée au nord ;
• Une grande chambre parentale orientée au sud, bénéficiant d'un accès au balcon ainsi que d'une salle de douche attenante avec WC ;
• Une seconde grande chambre orientée au sud avec accès au balcon ;
• Une salle de bains avec WC ;
• Un espace de rangement.

Sous-sol

• Hall de distribution ;
• Atelier avec espace de rangement ;
• Carnotzet ;
• Cave ;
• Buanderie ;
• Local technique ;
• Escalier avec accès direct au jardin.

La parcelle bénéficie en outre d'un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager un agrandissement futur, sous réserve des autorisations en vigueur.

Autre atout particulièrement recherché dans la région : la propriété peut être acquise et utilisée en résidence secondaire, offrant ainsi une opportunité rare tant pour une résidence principale que pour une résidence de villégiature.

Alliant calme, ensoleillement, beaux espaces extérieurs et potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité unique de s'établir dans l'un des villages les plus prisés du Haut-Plateau, à quelques minutes seulement de la station de Crans-Montana.

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