Charmantes freistehendes Chalet auf einem schönen Grundstück in Lens

Dieses charmante, freistehende Chalet befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier des Dorfes Lens und profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung während des ganzen Tages sowie von einer besonders angenehmen Umgebung.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem schönen, ebenen Grundstück von 881 m², das vollständig nutzbar und sorgfältig angelegt ist. Die Aussenanlagen umfassen mehrere Terrassen, eine Rasenfläche, einen Gemüsegarten sowie wunderschöne Zierbäume, die eine grüne und friedliche Wohnatmosphäre schaffen.

Das im Jahr 1982 erbaute Chalet wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert. Die Eigentümer haben insbesondere die Küche vollständig erneuert, die Wohnräume geöffnet, um ein helles und einladendes Ambiente zu schaffen, die Fenster ersetzt sowie die Bodenbeläge und Malerarbeiten modernisiert. Die angebaute Garage wurde ebenfalls mit einem neuen automatischen Garagentor und neuen Ausstattungen aufgewertet.

Das Chalet bietet eine Wohnfläche von rund 164 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

• Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage;
• Grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;
• Essbereich, offen zum Wohnraum gestaltet;
• Moderne, vollständig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse;
• Gäste-WC.

Obergeschoss

• Verteilerhalle;
• Ein kleines, nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer;
• Ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer;
• Ein grosses, nach Süden ausgerichtetes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem angrenzenden Duschbad mit WC;
• Ein zweites grosses, nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Badezimmer mit WC;
• Abstellraum.

Untergeschoss

• Verteilerhalle;
• Werkstatt mit Abstellbereich;
• Carnotzet;
• Keller;
• Waschküche;
• Technikraum;
• Treppe mit direktem Zugang zum Garten.

Das Grundstück verfügt zudem über ein zusätzliches Ausbaupotenzial, das – vorbehaltlich der geltenden Bewilligungen – eine zukünftige Erweiterung der Liegenschaft ermöglicht.

Ein weiterer, in der Region besonders geschätzter Vorteil besteht darin, dass die Liegenschaft als Zweitwohnsitzerworben und genutzt werden kann. Sie eignet sich daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz.

Mit ihrer Kombination aus Ruhe, optimaler Besonnung, attraktiven Aussenbereichen und Entwicklungspotenzialstellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem der begehrtesten Dörfer des Haut-Plateau niederzulassen, nur wenige Minuten von der Station Crans-Montana entfernt.

Standort