Haus mit Zwei Renovierten Wohnungen und Atemberaubender Aussicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus im charmanten Dorf Icogne, am rechten Ufer der Rhône. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung vereint diese einzigartige Immobilie Authentizität, modernen Komfort und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Walliser Alpen.

Das 1972 erbaute Haus wurde 2010 und 2013 renoviert und zwischen 2013 und 2014 erweitert. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen und eignet sich ideal für eine große Familie, als Mietinvestition oder zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen durch die Vermietung einer Einheit.

Hauptmerkmale:

• Gesamte Wohnfläche: 257 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohnungen
  
• Großzügiges Grundstück: 868 m² mit Terrasse, Gemüsegarten und gepflegtem Rasen
  

Zwei renovierte Wohnungen:

• 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit privatem Garten
  
• 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Panoramabalkon und Innen-Garage
  
• Zentrale Heizung mit Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
  
• Praktische Räume: Technikraum, Keller und Außenabstellflächen
  
• Parkplätze: mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus
  

Untergeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung):

• Ein praktischer Abstellraum
  
• Ein Duschbad mit Waschbecken und Gäste-WC
  
• Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Essbereich
  
• Eine offene, moderne und ausgestattete Küche mit Vorratsraum
  
• Ein helles Schlafzimmer
  
• Ein Elternschlafzimmer mit Bürobereich, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse
  
• Ein großes Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschsäule
  
• Die Wohnung ist mit einem Zentralstaubsauger ausgestattet

Obergeschoss und Dachgeschoss (4.5-Zimmer-Duplexwohnung):

• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südwestbalkon
  
• Ein gemütlicher Essbereich
  
• Eine offene Küche mit Zugang zu einer nordwestlich ausgerichteten Terrasse
  
• Ein Duschbad mit Waschbecken und WC
  
• Separates Gäste-WC
  
• Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
  
• Ein zweites helles Schlafzimmer
  
• Im Dachgeschoss eine multifunktionale Galerie
  
• Stauraum unter den Dachschrägen
  
• Ein drittes Schlafzimmer im Obergeschoss

Flexible Kaufoptionen:

Das Haus kann als Ganzes verkauft werden oder jede Wohnung separat:

• 3.5-Zimmer-Wohnung (Untergeschoss): CHF 660'000.–
  
• 4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Ober- und Dachgeschoss): CHF 690'000.– (+ CHF 40'000.– für die Garage)

Dieses Haus ist ein wahres Refugium – ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Es wird sowohl Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, als auch Investoren begeistern, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Region suchen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses und seiner Umgebung verzaubern.

Das Haus kann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung hingegen ist als Zweitwohnsitz zugelassen – eine ideale Gelegenheit, die Region das ganze Jahr über zu genießen.

Standort