Wohnchalet mit 5.5 Zimmern «LA DÉLLÈGE»

Neues Immobilienprojekt!

Dieses 5.5-Zimmer-Chalet ist Teil der neuen Wohnüberbauung «LA DÉLLÈGE», bestehend aus zwei Doppelchalets, die ein einzigartiges Wohnumfeld bieten. Diese Immobilie ist ausschließlich als Erstwohnsitz erhältlich.

Auf drei Etagen verteilt, mit einer Verkaufsfläche von ca. 161,6 m², wurde dieses Chalet so konzipiert, dass es höchsten Wohnkomfort bietet. Es verbindet die Authentizität traditioneller alpiner Architektur mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen, die hervorragende Energie- und Schalldämmwerte garantieren.

Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert: eine großzügige Terrasse von 44,4 m² lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Elternsuite über einen 6,6 m² großen Balkon verfügt – ideal für private Momente mit Ausblick. Das Chalet ist Teil eines Gesamtprojekts mit 12 Chalets im Stockwerkeigentum (PPE), das Privatsphäre und Nähe zur Natur vereint.

Raumaufteilung:

• Untergeschoss: Großzügiger Keller, private Waschküche und Technikraum.
  
• Tiefparterre: Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse, großer Wohnbereich, Esszimmer, offene Küche, separates WC und praktische Stauräume. Hochwertige Ausführungen und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht.
  
• Obergeschoss: Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für eine helle und funktionale Familiennutzung.
  
• Dachgeschoss: Komplett dem Elternbereich gewidmet: großes Schlafzimmer mit Südausrichtung und Balkonzugang, geräumiges Ankleidezimmer, moderne Dusche und Bürobereich – Privatsphäre und Komfort pur.
  

Komfort und Ausstattung:

• Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Zusätzliche Parkplätze können für CHF 50'000.– pro Platz erworben werden.
  
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme.
  
• Fenster und Türen: Holzrahmen mit leistungsstarker Isolierverglasung.
  
• Storen: Elektrische, verstellbare Lamellenstoren in allen Wohn- und Schlafbereichen.
  
• Außenbereich: Südwestlich ausgerichtete Terrasse – perfekt für entspannte Momente mit Familie und Freunden.
  

Dieses Chalet ist ein wahres Familiennest – ideal für Naturliebhaber und Bergfreunde, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Ferienorts Crans-Montana.

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Standort