8.5
Zimmer
6
Schlafzimmer
245 m²
Grosszügiges Familienhaus mit separater Wohnung und Garage – Mièg
Nur wenige Minuten von Siders (Sierre) entfernt befindet sich dieses grosszügige Dorfhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 379 m², davon 245 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Dank zwei unabhängiger Wohnungen eignet sich die Liegenschaft ideal als Familienhaus mit zusätzlichem Mietertrag, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die oberen Etagen beherbergen eine helle 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von rund 170 m². Die Aufteilung auf zwei Ebenen vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit grosszügigen Räumen und einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse von ca. 46 m². Diese Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert, einschliesslich Küche, Sanitäranlagen, Fussbodenheizung und Fenstern.
Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Carnotzet, eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Gebäude sowie ein Technikraum zur Verfügung.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, darunter der Ersatz sämtlicher Fenster sowie Malerarbeiten im Jahr 2015. Im Jahr 2016 wurde zudem die Küche der Duplexwohnung vollständig erneuert.
Die wichtigsten Vorteile
- Rund 245 m² Wohnfläche
- Ca. 379 m² Gesamtfläche
- Zwei unabhängige Wohnungen
- Grosszügige 170 m² Duplexwohnung
- 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- Geschlossene Garage
- Traditioneller Carnotzet
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Nur wenige Minuten von Siders entfernt
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein grosszügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen und gleichzeitig von einem zusätzlichen Mietertrag profitieren möchten.
Eigenschaften
| Referenz | NE-26289 | Wohnfläche | 245 m² |
| Kategorie | Haus | Gesamtfläche | 379 m² |
| Stadt | Miège | Anzahl der Stockwerke | 4 |
| Kanton | Valais | Zimmer | 8.5 |
| Verfügbarkeit | Auf Anfrage | Schlafzimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 158 m² | Innenparkplätze | 1 |
| Baujahr | 1984 | Außenparkplätze | 1 |
| Renovierung | 2016 |
Standort
La propriété est située au cœur du village de Miège, dans la commune de Noble-Contrée, et bénéficie d’un environnement calme et agréable.
Elle se trouve en zone 30 km/h, à proximité des commodités du village, tout en étant à seulement quelques minutes de la ville de Sierre, de ses commerces, écoles et infrastructures.
Miège est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, entre vignobles et nature, tout en restant bien connecté à la plaine du Rhône et aux principaux axes de communication.