Splendido appartamento duplex con terrazza e giardino privato in una tranquilla zona residenziale

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Bluche, a pochi minuti dal centro di Crans-Montana, questo splendido appartamento duplex di 3.5 locali offre una superficie abitabile di circa 100 m². Si trova in una piccola palazzina in stile chalet, costruita nel 1992 e composta da sole quattro unità in proprietà per piani (PPP), garantendo un ambiente piacevole e riservato.

Completamente rinnovato con gusto nel 2023, l'appartamento ha beneficiato di importanti interventi, tra cui il rifacimento della cucina, dei pavimenti, delle tinteggiature e della terrazza. Oggi unisce il fascino dell'atmosfera alpina al comfort della vita moderna.

Piano principale

L'ingresso è dotato di pratici armadi a muro che offrono ampi spazi contenitivi. La cucina moderna a vista, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il soggiorno con camino dispone di un accesso diretto agli spazi esterni ed è il luogo ideale per rilassarsi in ogni stagione. Su questo piano si trova inoltre un bagno con doccia e WC.

Piacevoli spazi esterni

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è rappresentato dai suoi generosi spazi esterni. La terrazza pavimentata di circa 30 m² prolunga naturalmente la zona giorno ed è perfetta per pranzi, cene o momenti di relax all'aria aperta. È completata da un giardino privato con prato di circa 50 m², un vero valore aggiunto che offre uno spazio verde ideale per godersi la tranquillità del luogo.

Piano superiore

Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro. La camera padronale dispone di un balcone esposto a sud, mentre la seconda camera beneficia di un balcone esposto a nord. Dalle camere si gode di una piacevole vista sulle montagne circostanti.

Originariamente progettato come appartamento di 4.5 locali, il duplex offre la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto, qualora necessario.

Completano questo livello un bagno con WC e una colonna lavatrice-asciugatrice privata.

I principali punti di forza

• Superficie abitabile di circa 100 m²
• Piccola palazzina composta da sole 4 unità
• Costruzione del 1992
• Ristrutturazione completa nel 2023
• Cucina moderna a vista
• Soggiorno con camino
• Terrazza pavimentata di circa 30 m²
• Giardino privato di circa 50 m²
• Due balconi
• Possibilità di realizzare una terza camera
• Quartiere residenziale tranquillo
• A pochi minuti da Crans-Montana

Un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 50'000.–, non incluso nel prezzo di vendita. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni ad uso dei residenti.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera il comfort di una casa con i vantaggi di un appartamento, beneficiando di ampi spazi esterni e di un ambiente residenziale tranquillo, a pochi minuti da Crans-Montana.

Posizione